22000012650000000098 - ул. Ленина, 432Г - 6000 кв.м. - Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

«Управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска информирует о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

1. Правовое регулирование

Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями:

- Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ);

- Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ);

- Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- Постановления Правительства РФ от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров»;

- иных нормативно-правовых актов Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики.

2. Сведения об аукционе

2.1. Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона -  Управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска.

Реквизиты: Постановление мэрии муниципального образования города Черкесска Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска от 28.08.2026 № 1555 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка», Постановление мэрии муниципального образования города Черкесска Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска от 29.09.2026 № 1848 «О внесении изменений в приложение к постановлению от 28.08.2026 № 1555 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка». 

2.2. Организатор аукциона в электронной форме - Управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г. Черкесска.

Место нахождения: 369000, Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, проспект Ленина, 54а.

Адрес электронной почты: uprizo09@mail.ru;

Тел.: 8 (8782) 28-16-77; 8 (8782) 28-00-67.

2.3. Оператор электронной площадки - юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 г. № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 г.   № 223-ФЗ», Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860
«Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер».     Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1.

Адрес сайта: www.rts-tender.ru.

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru.

Номер службы технической поддержки: +7 499 653-77-00. 

2.4. Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

2.5. Сведения о земельном участке:

Кадастровый номер: 09:04:0101024:304;

Площадь: 6000 кв.м;

Местоположение (адрес): Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, г.о. Черкесский, г. Черкесск, ул. Ленина, 432 Г;

Вид разрешенного использования: «общественное питание и туристическое обслуживание» (в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается); 

Территориальная зона: Р-3 – «Зона отдыха»;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Сведения о правах: государственная собственность не разграничена;

Срок аренды - 2 (года) лет 6 (шесть) месяцев;

Ограничения (обременения): В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (Сведения о характеристике объекта недвижимости). 

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение: имеется;

- водоотведение: не имеется;

- газоснабжение: имеется;

- теплоснабжение: не имеется.

Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается по тарифам, действующим на момент заключения договоров об осуществлении технологического присоединения. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта.

Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.  

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 мая 2020 года N 264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» - категория объекта капитального строительства «Объект площадью до 1500 м²». 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: – в соответствии с Генеральным планом муниципального образования города Черкесска и Правилами землепользования и застройки города Черкесска, утвержденными Решением Думы муниципального образования города Черкесска от 30.05.2024 № 52 (приведены в таблице ниже).